El costo de construir en Mendoza volvió a aumentar durante septiembre y acumuló una suba del 33,20% en los últimos doce meses. Así surge del informe mensual elaborado por el Centro de Ingenieros de Mendoza, que realiza desde 2017 un seguimiento de la evolución de los precios de los materiales y de la mano de obra utilizados en las obras civiles. La medición correspondiente a los primeros días de septiembre arrojó un incremento mensual del 1,14% en el costo general de la construcción.

El comportamiento de los distintos componentes fue dispar. Mientras el costo de la mano de obra permaneció sin cambios durante septiembre, los materiales registraron un aumento del 2,25%.

En la comparación interanual, en tanto, la mano de obra acumuló una suba del 39,99%, por encima del incremento registrado por los materiales, que llegó al 27,33%. De esta manera, el componente laboral es el que mostró el mayor incremento durante los últimos doce meses dentro del relevamiento.

El informe también analiza cómo evolucionó el costo de construir medido en dólares. Para ese cálculo, el Centro de Ingenieros tomó como referencia un valor de $1.480 para el dólar comprador del Banco Nación. Bajo esa cotización, el costo general de la construcción aumentó 0,46% durante el último mes y acumuló un incremento del 23,75% interanual. La mano de obra mostró una suba del 30,06% en dólares durante el último año, mientras que los materiales aumentaron 18,30%.

La medición cambia al tomar como referencia el dólar comprador informal o blue, calculado en el informe a $1.525. En este caso, el costo de construcción registró una baja del 0,19% durante septiembre, aunque todavía acumula una suba del 19,22% en términos interanuales. Para este tipo de cambio, el costo de la mano de obra aumentó 25,30% en un año y el de los materiales 13,97%.

Cuánto cuesta construir el metro cuadrado en Mendoza

El relevamiento del Centro de Ingenieros también establece los valores de referencia por metro cuadrado para septiembre. En el caso de una vivienda económica de ejecución tradicional, de acuerdo con la metodología utilizada por la entidad, el costo llegó a $1.570.467 por metro cuadrado. Al convertir ese valor al dólar comprador del Banco Nación, representa US$1.061,13 por m², mientras que al utilizar el dólar blue alcanza los US$1.029,81.

Para una vivienda de mediana calidad de ejecución tradicional, el valor es considerablemente mayor. El informe ubica el costo en $2.044.335 por metro cuadrado, equivalente a US$1.381,31 según el dólar comprador del Banco Nación y a US$1.340,55 tomando como referencia el dólar blue.

El estudio contempla como referencia dos tipos de viviendas: una económica de 61 metros cuadrados y otra de mediana calidad de 136 metros cuadrados. El Centro de Ingenieros explica que el seguimiento busca medir mensualmente la evolución de los precios de materiales y mano de obra y elaborar un índice que permita observar las variaciones en el costo de las obras de construcción en Mendoza.